01
No.1を誇る
圧倒的な集客力
クラシカエル不動産は、宇都宮市エリアで有名不動産ポータルサイトの物件掲載数・反響ランキングNo.1を誇る圧倒的な集客力を持っています。
この集客力を活かし、多くの潜在的な買主様に物件をアピールし、早期かつ高額での売却を可能にします。
魅力を引き出す
企画力＆広告力
02
徹底した内観・外観の写真撮影、ドローンを活用した空撮、そして間取り図のイラスト化を通じて、物件の魅力を最大限に引き出す企画力と広告力が強みです。
さらに、効果的なSNS運用を行い、最大限高く売れる環境を整えています。
03
専門家との提携で
万全のサポート
税理士・司法書士・弁護士との提携をはじめ、相続に強いサポートやファイナンシャルプランナーによる資金計画のアドバイスを通じて、売主様が安心して取引を進められるよう万全のサポート体制を整えています。
また、売却に必要な不用品処分やハウスクリーニング、リペア工事などの費用は、クラシカエル不動産が立て替えることで、売主様の負担を軽減し、スムーズに売却活動を進めていただけます。
なぜクラシカエル不動産が選ばれるの？
お家を高く売るための
4つのポイント
1
物件の第一印象を最高に
売主様にとって、物件を魅力的に見せることは、高額で早期の売却を実現するためのカギとなります。
クラシカエル不動産では、売却の成否を左右すると言っても過言ではない「第一印象」を最高のものにするため、
徹底的にサポートいたします。
写真撮影前に、内観や外観を丁寧に整え、綺麗で清潔な印象をアピール
撮影した写真は、専門の技術を駆使して光の調整や色彩の補正を行い、最大限に美しく
撮影前の内観ビフォーアフター
間取り図のイラスト化
簡素なモノクロの図から、色付きのイラストに！
視覚的にわかりやすくします
ドローンによる空撮
ドローンを使って空から物件を撮影し、印象を伝えます
内観・外観を徹底的に整え、ポータルサイト掲載用のお写真を撮影！
2
売却に必要な費用は当社が立て替え
クラシカエル不動産では、専任媒介契約を結んでいただくことで、売却に必要な費用を前払いすることなく、
安心して売却活動を進めることができます。
どうして前払い不要なの？
専任媒介契約を結ぶことで、クラシカエル不動産が売却のサポートを全面的にお受けする事が可能になるためです。
売却活動にかかるこれらの費用は、すべて物件が売却された後に精算していただけるので、売主様は前もって資金を用意する必要がありません。
クラシカエル不動産が費用を立て替え、費用負担を最小限に抑える事ができます。
3
物件の魅力を最大限に
引き出すプロモーション
クラシカエル不動産では、SUUMOの集客力と豊富な実績を活かし、物件を効果的にPRしています。
広告業界に精通したプロがSNSを活用し、見込み顧客に物件情報を届け、アクセス解析を用いて最適なプロモーションを展開しています。
SNSの活用で効果的にPR
SNS（Instagram）アクセス解析
4
膨大なナレッジから生まれる多様な提案
豊富な経験と知識を基に、売主様のご希望や状況に合わせた多様な不動産活用方法を提案します。
私たちの強みは、単に物件を売却するだけでなく、最適な活用方法を見つけ出し、売主様のニーズに応じた柔軟な提案ができることです。
01 豊富な集客力で実現する最適な仲介売却
仲介売却は、物件を最良の条件で売却するための最もオーソドックスな売却方法です。
クラシカエル不動産は、豊富な集客力を活かし、幅広い買主様にアプローチします。売主様の物件を魅力的に見せるための写真撮影や広告展開を行い、最大限の反響を得ることを目指します。
02 迅速・確実な現金化を実現する買取サービス
売却を急ぐ方にとって、買取はスピーディーで確実な選択肢です。
クラシカエル不動産が直接物件を買取ることで、市場に出す手間や時間をかけることなく、早期に現金化が可能です。
これにより、売主様は物件の売却が遅れるリスクを避け、確実に資金を得ることができます。
03 住み続けながら資金確保を実現するリースバック
リースバックは、物件を売却した後もそのまま住み続けることができる物件売却方法です。
クラシカエル不動産では、売主様が生活を何も変えることなく、リースバックのオプションをご提案しており、
生活環境を変えることなく、物件の売却による資金を確保することができます。
例えば、「資金が必要だけど住み替えは避けたい場合」や、「将来の計画に柔軟に対応したい方」に適しています。
クラシカエル不動産が、リースバックの契約手続きから入居まで、売主様が安心して利用できるようサポートいたします。
04 資産を保持し安定収益を生む賃貸運用提案
売却だけが選択肢ではありません。
クラシカエル不動産では、物件を保有しながら賃貸として運用する提案も行っています。
賃貸にすることで、売却せずに資産を保持しながら、安定した収益を得ることが可能です。
市場調査をもとに、最適な賃料設定やターゲット層にアプローチし、空室リスクを最小限に抑えた運用プランをご提案し、さらに、賃貸運営のサポートも行い、入居者の募集や契約管理、メンテナンスまで一貫したサービスを提供することで、売主様が手間をかけずに収益を得ることができる環境を整えます。
クラシカエル不動産の多彩なご提案は、
もちろんまだまだございます。
売主様一人ひとりのニーズや状況に応じて、
最適な不動産活用方法を幅広くご提案し、
売却以外の方法や、特殊な状況にも対応できる
柔軟な選択肢をご提供いたします。
豊富な知識と経験を活かし、売主様にとって最適な不動産活用方法をご提案
宇都宮市の不動産売却は、
集客力が強い
クラシカエル不動産へ
クラシカエル不動産は、宇都宮市での不動産売却において、他社にはない集客力と地域密着型のサービスを提供します。
売買成約実績
| 取引タイプ | 成約日 | 成約日数 | 成約価格 | エリア | 専有面積 |
|---|
| 取引タイプ | 成約日 | 成約日数 | 成約価格 | エリア | 土地面積 | 建物面積 |
|---|
| 取引タイプ | 成約日 | 成約日数 | 成約価格 | エリア | 土地面積 |
|---|
売却までの流れ
クラシカエル不動産だけの
独自売却フロー
社長が答える！初めての不動産売却
YouTube
ショート動画で丸分かり
安心の不動産取引を実現
盤石なサポート体制
クラシカエル不動産では、売主様と買主様が安心して不動産取引を進められるよう、専門家との強力な提携を行っています。 以下の体制を整え、あらゆる状況に対応できる万全のサポートを提供します。
相続に強いサポート体制
税理士・司法書士・弁護士と提携
不動産取引に不可欠な税務や法律のサポートを、専門家と連携して提供します。
複雑な手続きも安心です。
FP（ファイナンシャルプランナー）が物件売却をプランニング
資金計画やローンの相談もお任せください。ファイナンシャルプランナーが、あなたに最適なアドバイスを提供します。
スタッフが宅地建物取引士
専門家と連携し、あらゆるニーズに対応します。
クラシカエル不動産に、安心してお任せください。
相続・法律に関するお悩み、
お家の売却にご興味のある方
なんでもお気軽にご相談ください
お客様の声
クラシカエル不動産をご利用いただいたお客様から、たくさんの喜びの声をいただいております。
私たちは、売主様・買主様それぞれのニーズに真摯に向き合い、安心して取引を進めていただけるよう全力でサポートしています。
ここでは、実際にご利用いただいたお客様から寄せられた感想や、成功事例をご紹介いたします。皆様が安心してお取引を任せられるよう、私たちのサービスがどのように役立ったのかをご覧ください。
宇都宮市に根ざした
信頼と実績
クラシカエル不動産のミッションは、革新的な不動産取引を通じて、
出会えた人々の暮らしを豊かにすることです。
私たちは、不動産の可能性を最大限に活用し、すべての出会いを価値あるものに変えていきます。
常に革新的なアプローチを追求し、新しい技術や思考を積極的に取り入れることで、
出会えた人々の「暮らし」を、より豊かで充実したものに変えていきます。
クラシカエル不動産は、これからも革新を続け、
地域社会やお客様の暮らしをより良いものにしていくために邁進していきます。
よくある質問
いつからお金がかかるのですか？
不動産取引はすべて成果報酬となります。お客様のマイホームや土地が売却できた時に、購入価格の3％＋6万円を仲介手数料として売却金額からお支払いいただいております。
現金がないのですが不動産を売却できますか？
不動産売却は成果報酬のため、現金0円でも売却可能です。
また、弊社のファイナンシャルプランナーが最適なマネーアドバイスをさせていただきます。
専任媒介契約と一般媒介契約の違いは何ですか？
専任媒介契約は、クラシカエル不動産が売却活動を独占して行う契約で、専任契約により、売却に必要な費用を前払い不要で提供する特典があります。 また、ハウスクリーニングや不用処分、住宅診断などのサービスも含まれ、より手厚いサポートが受けられます。 一般媒介契約は、複数の不動産会社に依頼することが可能ですが、特典やサポート内容が異なる点にご注意ください。
売却の流れについて教えてください。
1. 無料査定の依頼：まずはお電話やウェブサイトから無料査定をご依頼ください。
2. 訪問査定：経験豊富なスタッフが訪問し、物件の評価を確認します。
3. 販売準備：査定結果をもとに、売主様と相談し最適な販売戦略を提案いたします。
4. 販売活動：物件の写真撮影、広告掲載、集客開始を行い、販売活動をスタートします。
5. 成約：買主様との交渉のうえ、条件が整えば売買契約を締結します。
6. アフターサポート：売却後も安心してサポートを提供いたします。
詳しくはオンライン相談予約」よりご相談ください。
私たちのミッション
「革新的な不動産取引で、
出会えた人の暮らしを豊かに」
私たちのミッションは、革新的な不動産取引を通じて、
出会えた人々の暮らしを豊かにすることです。
私たちは、不動産の可能性を最大限に活用し、すべての出会いを価値あるものに変えていきます。
常に革新的なアプローチを追求し、新しい技術や思考を積極的に取り入れることで、
出会えた人々の「暮らし」を、より豊かで充実したものに変えていきます。
クラシカエル不動産は、これからも革新を続け、
地域社会やお客様の暮らしをより良いものにしていくために邁進していきます。