査定額があがる無料訪問査定

「１円でも高く評価してほしい」「できる限り高値で販売したい」と相談される方が多くいらっしゃいます。お客様の大切な資産の売却ですので、そのように思われるのも当然のことでしょう。そのため、KAERU不動産では、売主様に訪問査定をオススメしております。１円でも高く評価・販売するためには、現地や物件を見ること、売主さまの想いをヒアリングすることで、建物の価値は高まる可能性が高まるからです。

１．百聞は一見に如かず？

よく知られたことわざですが、やはりプロが実物を見ることで、築年数が古くても中古住宅が高く評価されたり、地形が悪くても土地が高く評価されたり、販売する方法を工夫することで、高値で評価できることが多々ございます。

２．訪問査定で評価額がアップした事例１

築３０年の木造住宅。一般的に考えると建物評価は０円に近いかたちで評価されることがほとんどです。しかし、建物の状態や、リフォームの履歴。使用されている建築素材を確認することで、建物評価は大きく変化します。

３．訪問査定で評価額がアップした事例２

前面道路が細い土地。一般的に考えると土地の評価は下がります。しかし、プロが現地を見ることで、土地の形状や、前面道路の状況を確認できます。その結果、道路の拡張可否がわかり、土地の評価が大きく高まった事例がございます。

４．売却・節税方法のアドバイスが受けられる

物件を実際に見たうえで価格を出すため、より現実的な価格を知ることができます。また、適した時期や売却時にかかる諸費用、税金の節税方法など、より有利に売却するためのアドバイスも受けられます。対面してやりとりするため、会社を選ぶうえでも判断しやすくなります。

５．買取価格や仲介価格、賃料相場がわかる

物件を実際に見ることで、仲介価格（個人間売買）だけではなく、スピーディーに現金化できる不動産買取価格や、賃料相場もアドバイス可能となります。売主様にとって、最善の不動産活用方法をご提案いたします。

１．無料訪問査定フォームから予約をする。

２．予約完了をお知らせする、サンクスメールを受信する。

３．ご予約いただいた日時に、スタッフがご自宅および売却物件に伺います。