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しくじらない不動産の選び方

不動産購入者の約85%が、購入した土地や住宅に何かしらの後悔・不満があるという統計があります。後悔の度合いの大小はあるものの、購入経験が少ないことと、専門知識が必要なため、後悔・不満がある方が多いことが伺えます。そのため、弊社では物件情報を提供するだけのお仕事はしておりません。自称、買えない不動産屋さんとして、お客様にしくじらない不動産の選び方をご理解いただいた上で、物件情報の提供をしております。不動産を購入したことで、後悔や不満を提供したくないためです。

こんな方にオススメです

  • はじめての不動産購入。何からはじめていいのかわからない?
  • 簡単に買い換えができないので、購入にしくじりたくない。
  • この人になら任せたい、信頼できる人に出会いたい。
  • 不動産購入に、後悔や失敗をしたくない。

しくじらない不動産の選び方とは?

1.多くの人が間違っていることは、不動産を購入するためのプロセス(順番)です。

後悔された方のほとんどは。正しい不動産購入のプロセス(順番)を理解せずに、物件を調べるところからはじめてしまいます。弊社では、しくじらないための不動産購入の正しいプロセスを、アドバイスするところからはじまります。

2.自分にとっての適正予算を把握するところから始まります。

多くの方は、自分にとっての適正予算を把握しないまま不動産を探されます。「今と同じ家賃であれば大丈夫」や「大体月額8万円以内であれば」では、35年間の住宅ローンが返済できなくなる可能性が高いです。弊社は、ファイナンシャルプランナーが無料で90歳までのライフプランを作成し、お客様の適正予算を明確にいたします。

3.不動産にかかる諸経費を理解する。

はじめて買われる方の多くは、不動産にかかる諸費用を理解されないままネットで物件を探されております。物件によっては、ネットに記載されている金額に数百万加算される場合もございます。また、住宅ローン借入時に必要な諸費用や、新生活において家具や家電を購入する予算等、入居するまでにかかるすべての費用を把握いただいてから探すことも大切です。

4.不動産情報はどのように調べるのがいいのか?

多くの方は、SUUMOやアットホーム等のインターネットの不動産情報サイトで物件を探されております。スマホやパソコンで気軽に調べることができて便利ですが、本当に購入しようとなるとネットに掲載されている情報だけでは不安になるものです。また、個人情報の問題で、ネットに公開できない物件もあることも事実です。弊社では、正しい不動産情報の収集方法をアドバイスしております。

5.真実の情報は、住んでいる人が持っている。

不動産を購入する時に、最も気になるポイントの一つとして近隣住民の方がどんな人が住んでいるのか?があげられます。弊社では不動産の購入前に、まわりにどんな人が住んでいるのか?どんな自治会なのか?ゴミステーションはどこなのか?水害はないのか?交通事故は多くないのか?等、住んでいる人からの聞き取り調査を無料で行っております。

しくじらない不動産の選び方の流れ

1.無料オンライン相談予約フォームから予約をする

2.予約完了をお知らせする、サンクスメールを受信する

3.ご予約いただいた日時に、メール内に記載されてあるアドレスにアクセスする。

4.LINEやZOOM等のビデオ会議ツールで、来店せずに打ち合わせる。

よくあるご質問

どんな相談ができますか?
「マイホーム購入を検討したいけど、何からはじめて良いのかわからない」とご相談いただくことが多くあります。
「ネットで検索しても、なかなか理想の土地や住宅が見つからない」、「住宅ローンの相談をしたいがどこに相談したらよいかわからない」など、マイホーム購入に関わることであれば、どんなことでもご相談いただけます。
パソコンがなくても大丈夫ですか?
はい。お手持ちのスマホやタブレットで打ち合わせ可能です。
どんなアプリを使いますか?
LINEやZOOMのビデオ会議アプリを活用します。ご予約時にどのアプリを使って打ち合わせるかをご選択ください。
・App Store (LINE / ZOOM)
・Google Play (LINE / ZOOM)
・Desktop (LINE / ZOOM)
何時まで相談可能ですか?
朝の9時〜夜の22時まで打ち合わせ可能です。仕事帰りや家事のスキマ時間を活用いただけます。
無料ですか?
対応はすべて無料です。お気軽にご相談ください。
いつからお金がかかるのですか?
不動産取引はすべて成果報酬となります。お客様がマイホームや土地を購入した時に、購入価格の3%+6万円を仲介手数料としてローンからお支払いいただいております。
本当に無料で託児をしていただけるのでしょうか?後で請求はされませんか?
ご安心くださいプロが無料で託児いたします。弊社は「マイホームを購入したことで、お金で不幸になる人をゼロにする」というMISSIONを掲げております。ご夫婦に打ち合わせに参加いただき、お二人にゆっくり検討いただくために、お打ち合わせに集中できる環境の提供をしたいと思っております。
頭金の貯金がないんですがマイホームを購入できますか?
今は金利が低金利のため、ほぼ現金0円でマイホーム購入をされている方がほとんどです。しかし、住宅ローンを使うときは、返済できる範囲で借り入れすることが重要です。弊社のファイナンシャルプランナーが最適なマネーアドバイスをさせていただきます。
住宅ローンの相談はできますか?無料ですか?
対応はすべて無料です。弊社のファイナンシャルプランナーがあなたにとってベストな借り方、返し方をアドバイスいたします。お金と不動産の相談が同時にできることが弊社の特徴です。
「みらい家計簿™」はどんなサービスですか?
90歳までの「未来の家計簿」をお金の専門家と一緒につくるサービスです。「みらい家計簿™」をつくることで、適正なマイホーム予算がわかったり、お金の専門家に家計や資産形成のアドバイスを受けることも可能です。ワクワクする未来を、お金の専門家とつくりましょう。もちろん対応は無料です。

お客様の声

Oさん
ネットでは教えてくれないことをたくさん教えていただき助かりました。
インターネットだけでは情報収集しきれない情報をたくさん教えていただいたことで、とても勉強になりました。おかげさまで理想の物件に出会えて感謝しております。
Tさん
何からはじめてよいのか不安だらけでしたが、安心して購入できました。
はじめての住宅購入で、何からはじめてよいのかわかりませんでした。一つ一つ丁寧に教えていただけたので、安心して住宅を購入することができました。ありがとうございました。

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