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住宅ローンの選び方相談

人生で最も高い買い物はマイホームではなく住宅ローンです。なぜならば、金利によりお利息を支払うためです。変動金利が良いのか?固定金利が良いのか?金利が安いほうがよいのか?補償は充実しているのか?等、住宅ローンの選び方で、人生が変わるとも言われております。KAERU不動産は中立的な立場から、あなたにとって最適な住宅ローンの選び方をアドバイスしております。

こんな方にオススメです

  • 住宅ローンをどのように選べばいいのかわからない
  • そもそも住宅ローンが借りることができるのか心配
  • カーローンやキャッシングがあるけど大丈夫?
  • 変動金利がいいのか?固定金利がいいのか?わからない
  • 金利の安いネットバンクがいいのか?地元の銀行がいいのか?

住宅ローンの相談実例

1.最も大切なことは、いくら借りれるか?ではなくいくら返せるのか?を把握すること。

住宅ローンの返済に困っている人が、毎年1兆円分いるという事実をご存知でしょうか?お金で不幸にならないように、あなたがいくらまでなら安心して返済できるのか?を、弊社のファイナンシャルプランナーがライフプランニングを行い、明確にいたします。

2.金利の怖さを学ぶ。

住宅ローンを選ぶ際に重要なポイントは金利。借入額によっては、金利が0.1%変わっただけで100万円以上多く支払うことになるケースも。変動金利がいいのか?固定金利がいいのか?お客様にとって、最もお得な金利の選び方をアドバイスいたします。

.カーローンやカードローンをおまとめして固定費を削減する。

子育てのために車を購入したばかりの方や、ショッピングの分割払いをされている方は、住宅ローンにおまとめすることで、家計の固定費が安くなるケースがございます。提携ローンで住宅以外の借入をおまとめするご提案をいたします。

4.個人信用情報に不安な方へのアドバイス

他の不動産会社や住宅メーカーで、住宅ローンの審査が不承認・否決になってしまった方や、以前カーローンが通らなかったことがある方、携帯電話やカードローンの支払いに遅れがあった方など、お金の不安を抱えている方は多くいらっしゃいます。住宅ローンアドバイザーとして、どのようにすれば借りることができるのかを詳しくアドバイスさせていただきます。

5.健康状態でローンが組めない方へのアドバイス。

過去にガンの治療を経験された方や、持病をお持ちの方は、住宅ローンが借りれなかったり、借りれたとしても生命保険が付保できなケースがございます。住宅ローンアドバイザーとして、重い病気にかかった人でも住宅ローンを借りることができ、その他の生命保険でリスクヘッジのご提案をさせていただきます。

住宅ローン相談の流れ

1.無料オンライン相談予約フォームから予約をする

2.予約完了をお知らせする、サンクスメールを受信する

3.ご予約いただいた日時に、メール内に記載されてあるアドレスにアクセスする。

4.LINEやZOOM等のビデオ会議ツールで、来店せずに打ち合わせる。

良くあるご質問

住宅ローンの相談はできますか?無料ですか?
対応はすべて無料です。弊社のファイナンシャルプランナーがあなたにとってベストな借り方、返し方をアドバイスいたします。お金と不動産の相談が同時にできることが弊社の特徴です。
パソコンがなくても大丈夫ですか?
はい。お手持ちのスマホやタブレットで打ち合わせ可能です。
どんなアプリを使いますか?
LINEやZOOMのビデオ会議アプリを活用します。ご予約時にどのアプリを使って打ち合わせるかをご選択ください。
・App Store (LINE / ZOOM)
・Google Play (LINE / ZOOM)
・Desktop (LINE / ZOOM)
何時まで相談可能ですか?
朝の9時〜夜の22時まで打ち合わせ可能です。仕事帰りや家事のスキマ時間を活用いただけます。
無料ですか?
対応はすべて無料です。お気軽にご相談ください。
いつからお金がかかるのですか?
不動産取引はすべて成果報酬となります。お客様がマイホームや土地を購入した時に、購入価格の3%+6万円を仲介手数料としてローンからお支払いいただいております。
本当に無料で託児をしていただけるのでしょうか?後で請求はされませんか?
ご安心くださいプロが無料で託児いたします。弊社は「マイホームを購入したことで、お金で不幸になる人をゼロにする」というMISSIONを掲げております。ご夫婦に打ち合わせに参加いただき、お二人にゆっくり検討いただくために、お打ち合わせに集中できる環境の提供をしたいと思っております。
どんな相談ができますか?
「マイホーム購入を検討したいけど、何からはじめて良いのかわからない」とご相談いただくことが多くあります。
「ネットで検索しても、なかなか理想の土地や住宅が見つからない」、「住宅ローンの相談をしたいがどこに相談したらよいかわからない」など、マイホーム購入に関わることであれば、どんなことでもご相談いただけます。
頭金の貯金がないんですがマイホームを購入できますか?
今は金利が低金利のため、ほぼ現金0円でマイホーム購入をされている方がほとんどです。しかし、住宅ローンを使うときは、返済できる範囲で借り入れすることが重要です。弊社のファイナンシャルプランナーが最適なマネーアドバイスをさせていただきます。
「みらい家計簿™」はどんなサービスですか?
90歳までの「未来の家計簿」をお金の専門家と一緒につくるサービスです。「みらい家計簿™」をつくることで、適正なマイホーム予算がわかったり、お金の専門家に家計や資産形成のアドバイスを受けることも可能です。ワクワクする未来を、お金の専門家とつくりましょう。もちろん対応は無料です。

お客様の声

Sさん
女性ひとりの借入で不安でしたが、安心できました。
そもそも借りることができるのか不安でしたが、借りるだけではなく、子供の教育費のことや、老後の資産形成の方法も含めてアドバイスいただいたので、とても安心してすすめることができました。
Mさん
転職したてでしたが、無事に借入できました。
転職したばかりで、どこの銀行も借りれないと思っておりましたが、転職したてでも大丈夫な銀行を教えていただき、住宅ローンを組むことができました。

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「マイホームがほしいけど何から始めて良いのかわからない方」や、「不動産を売るのか?貸すのか?どちらがお得なのか悩んでいる方」など、少しでも興味がある方は、お気軽にご相談ください。

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