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Happy Renovation（お引渡し式・リフォーム実例）

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【建築条件無し】スターフィルド玉田好評分譲中

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お好きなメーカーで建築いただける分譲地が完成いたしました。
Happy Life News（成約事例）

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しくじらない不動産の選び方

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みらい家計簿™の無料作成

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新着の物件情報

１ＬＤＫの物件、リビングは約１８帖で広々。宇都宮駅まで徒歩約１１分！

１ＬＤＫの物件、リビングは約１８帖で広々。宇都宮駅まで徒歩約１１分！

物件名：三番町ハイツ４階
プラン：壁芯 58.11㎡（17.57坪）／価格 1,280万円
通勤通学に便利な駅チカ物件！
日常の買い物等は駅ビル内のスーパーや周辺の商店街で済ませることができ、徒歩や自転車等でも生活ができます。
周辺にパーキングが多く、車での来客時にも便利。
【現況渡し】約662坪と広大な土地。田原街道沿いで、宇都宮中心方面へのアクセス良好

【現況渡し】約662坪と広大な土地。田原街道沿いで、宇都宮中心方面へのアクセス良好

物件名：宇都宮市金田町土地
プラン：土地面積 2,188.00m² (661.86坪)／価格 1650万円
田園風景の広がる地域で、のびのび過ごせる! 市街化調整区域でも建築許可の出やすい保育園や学校、老人ホーム、社会福祉施設等での事業用地におすすめな物件です。
※住宅用地として使用されたい方は、近隣に15年居住かつ無資産の必要があります。 地目:宅地/田/山林(地目変更・農地転用必要(買主負担)) 調整区域につき建築許可要
【建築条件無し・解体後更地渡し】 東武日光線樅山駅まで徒歩約20分

【建築条件無し・解体後更地渡し】 東武日光線樅山駅まで徒歩約20分

物件名：鹿沼市村井町土地
プラン：土地面積 314.24m² (95.05坪)／価格 810万円
約95坪のゆとりある土地。 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーでお家を建てられます。 293号線沿いの緑豊かな住宅地内の物件。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターまで車で約5分。
【築浅美邸・オール電化２階建】平出工業団地すぐそばの物件。大きな吹き抜けで、開放感のある空間！

【築浅美邸・オール電化２階建】平出工業団地すぐそばの物件。大きな吹き抜けで、開放感のある空間！

物件名：御幸本町戸建て
プラン：土地面積 148.09㎡ （44.79坪）・建物面積 96.88㎡（29.3坪）／価格 3,480万円
コンビニまで徒歩約６分、ＪＲ岡本駅行きのバス停まで徒歩約３分。
リビング約１８帖の３ＬＤＫ。食洗機や、浴室暖房乾燥機など欲しい設備が充実！
大容量のウォークインクローゼットつき。棚は可動式で収納らくらく！
奥州街道を１本入った、平出工業団地すぐそばの物件。４号線までのアクセス良好！
【一部リフォーム・ハウスクリーニング済物件】富士見小学校まで徒歩１０分！最寄りのＪＲ・東武行きのバス停まで徒歩３分

【一部リフォーム・ハウスクリーニング済物件】富士見小学校まで徒歩１０分！最寄りのＪＲ・東武行きのバス停まで徒歩３分

物件名：住吉町戸建て
プラン：土地面積 254.54㎡（76.99坪）・建物面積 165.32㎡（50坪）／価格 3,580万円
１Ｆトイレ、洗面化粧台入れ替え済、ハウスクリーニング済の物件。
桜通り・鹿沼街道までのアクセス良好。スーパー・薬局・コンビニまで徒歩１５分圏内。保育園から高校まで徒歩圏内の文教区。
JR宇都宮駅まで徒歩12分の駅チカマンション 内装・水回りなど、全面リフォーム！2024年12月完成予定

JR宇都宮駅まで徒歩12分の駅チカマンション 内装・水回りなど、全面リフォーム！2024年12月完成予定

物件名：サーパス南大通り７階
プラン：壁芯 73.31㎡（22.17坪）／価格 2,490万円
コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約5分。スーパーまで徒歩約10分
駅に近い物件のため、商業施設が充実しており、通勤通学や日常のお買い物にも便利
徒歩や自転車でも暮らせる地域です。
【全面リフォーム済物件】宇都宮駅まで徒歩約１１分！中央小学校まで徒歩約９分と立地◎

【全面リフォーム済物件】宇都宮駅まで徒歩約１１分！中央小学校まで徒歩約９分と立地◎

物件名：三番町ハイツ２階
プラン：壁芯 76.21㎡（23.05坪）／価格 1,590万円
通勤通学に便利な駅チカ物件！
日常の買い物等は駅ビル内のスーパーや周辺の商店街で済ませることができ、徒歩や自転車等でも生活ができます。
周辺にパーキングが多く、車での来客時にも便利。
【建築条件なし・解体後更地渡し】広々約１５０坪の土地、小学校まで徒歩約１０分！

【建築条件なし・解体後更地渡し】広々約１５０坪の土地、小学校まで徒歩約１０分！

物件名：西川田本町２丁目土地
プラン：土地面積 497.36㎡(150.45坪)／価格 2980万円
宇都宮環状線から１本入ってすぐ。商業施設の集まる立地で、日常の買い物や、通勤通学に便利です。
【オーナーチェンジ１棟マンション】バス停まで徒歩約１分。市内中心部へのアクセス良好。物件周辺に商業施設が充実しており、人気のエリアとなります。

【オーナーチェンジ１棟マンション】バス停まで徒歩約１分。市内中心部へのアクセス良好。物件周辺に商業施設が充実しており、人気のエリアとなります。

プラン：使用部分面積 1,630.12㎡・土地面積 876.63㎡／価格 15,400万円
固定資産税都市計画税令和６年１，３３１，９００円
現状管理費は以下の通りです。※管理会社の変更も可能
建物管理費３５００円（戸）基本管理委託料５％／募集業務報酬０．５ヶ月
検針業務報酬３００円（戸）／更新業務報酬０．５ヶ月／再契約業務報酬０．５ヶ月に消費税
未改修の室内に関し、入居者が退去した場合１部屋あたり約１３０万円の改修費用がかかる可能性があります（費用については過去のリフォームを参照しております）
【鹿沼市玉田町】建築条件なしの分譲地

【鹿沼市玉田町】建築条件なしの分譲地

── 星空と暮らす。
■全区画60坪～100坪の広々とした全９区画（残り２区画）
■市役所・商業施設などが車で５分以内に揃う
■北鹿沼駅まで徒歩10分。通勤通学に便利
■建築条件無し。お好きなメーカーで建てられます
■北鹿沼駅 徒歩10分。鹿沼北小徒歩15分、鹿沼北中2km圏

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